　　去年年末，迪拜一度欣欣向荣的房地产业，开始崩溃，大量建设项目停工或被取消，甚至还出现了“国家破产”，迪拜的盛衰，本质是房地产等资产泡沫破灭。在中国，多年来房价一直在上涨，存在房地产等严重的资产泡沫，中国浙江不少人在迪拜买房炒房，如今至少有20多亿元资产被蒸发。在将来的某一天，中国房地产泡沫破灭后，又会有多少亿炒房资金被蒸发？

中国与迪拜危机泡沫成因分析

　　当今中国房价之所以高居不下,原因很多,抛开那些所谓黑幕不谈.　原因很简单，他们是同一条绳上的蚂蚱，有共同的利益。银行要靠低风险的高利率的贷款给买房者和房产开发商发财(低风险是因为房子摆在那呢)，房产商靠卖高价房发财。［详细］

迪拜债务危机成因及影响分析

　　迪拜是多元化经济成功的典范。迪拜又不失时机跟上国际信息产业发展的步伐，通过建数码城，积极参与全球信息革命，促进了产业升级，并向服务业转移。迪拜已成为中东名副其实的商贸中心，也是继香港和新加坡之后世界第三大转口贸易中心。［详细］

中国高房价五大城市

[NO.1] 温州: 4万多房价是温州人的愚蠢还是精明

　　温州是第一批改革开放城市，从80年代起温州人以全国首创个体企业领先赚到了第一桶金。温州人以家为本，赚到买房产保值。温州华侨多，华侨在国外赚到钱也喜欢在温州买房，第一保值。等老了落叶归根。温州商人遍布全中国。只要是在外地赚到钱全会在温州买房。因为温州人是全世界最爱故乡的一群人。［详细］

[NO.2] 上海: 房价高的主要原因：拆得“多”，建得“少”

　　上海房价高是一个不争的事实。上海的高房价对上海的国民经济有怎样的影响?高房价严重影响了民生，不要说社会上的困难户，就是普通家庭，要想适当改善或是年轻人结婚，都不堪负担，对社会带来不和谐因素。高房价还有一个不为人所注意的祸端，已经直接拖了上海经济发展的后腿。［详细］

[NO.3] 杭州: 房价增幅超京沪业内称泡沫一直都在

　　据中国指数研究院监测，11月全国各城市住宅成交均价以上涨为主，能监测到价格的7个重点城市中又以杭州涨幅最大，环比上涨12.05%，北京和上海的涨幅也达到8.74%和8.03%。不难发现，11月杭州成交价格增速已开始超过北京和上海，其每平方米17188元的成交均价已于北京的17509元相差无几。［详细］

[NO.4] 北京 : 供大于求房价为何难以下降

　　上海易居房地产研究所综合研究院近日做的“全国商品房空置研究”显示，北京商品房空置率居全国首位，高于全国平均空置率0.75倍，其中商品住宅空置率高于全国0.51倍。看到这则消息，很多人可能认为既然北京商品房空置率高于全国，那么未来房价上涨一定缺乏动力，其实未必。［详细］

[NO.5] 深圳: 房价为何居高不下？“钱多人傻”的必然

　　对房子的态度是多多益善，越大越好。在如此众多的"利好"支撑之下房价自然就有了高的理由。但俗话说得好，任何事情都是物及必反。世界上应该没有只涨不跌的道理，而且支撑房价的几大因素并非永恒不变，所以我们自己别太沉迷房子的财富神话，一边抱怨房价太高，一边自己又成为高房价的推手。［详细］

众论中国楼市泡沫

默比乌斯：中国楼市泡沫不会破灭

默比乌斯在新加坡接受采访时说：“中国将采取理性措施，不会扼杀市场。”“中国仍有很多储蓄，价格暴跌可能性很小。”默比乌斯称将增持中国股票，重点是消费类行业股票，当然也包括一些房地产开发商和原材料供应商类公司股票。上海地产股指数在７月触以及一年新高之后，截止１月７日已下跌２８％。

纽约伦敦考察归来潘石屹谈中国楼市泡沫

受金融危机的影响，纽约和伦敦这两个城市的房地产市场很低迷，房价很低，尤其是办公楼和商铺的价格。许多房子的价格甚至低于它的建安成本，由此推算，这些房子的地价几乎等于零，市场的成交量也很少。纽约的成交量比伦敦的成交量还要少。我们在纽约和伦敦看到一些办公楼，公司倒闭了，“人去楼空”。

迪拜模式遭遇危机外媒:北京楼市和迪拜有相似点

迪拜模式遭遇危机外媒认为北京楼市和迪拜有相似点? 也面临风险? 房地产评论人牛刀认为——? 北京炒楼热钱已经开始撤出。
迪拜模式遭遇危机，而同时在中国大地，房地产热也在快速升温。虽然目前来看，迪拜对国内的影响有限，但这个教训仍然需要引起我们的高度警惕。

经济学家茅于轼：中国楼市泡沫破裂可能性较大

“在我看来，房地产的泡沫已经形成了，问题在于它怎么结束。”茅于轼认为，今年中国经济的主要问题是房地产泡沫。他进一步指出，“这么多房地产泡沫不是两三年能消化掉的。能不能维持更长时间来消化它？这是很没有把握的事，可能性比较大的是泡沫的破裂。”
　　

诺贝尔经济学奖得主：中国楼市泡沫只是局部

资本流向市场，比如美国，在过去十多年，美国吸引的资金是最多的。在2008年，我们的金融控制出现了问题，发生了信心危机，美国的法律制度是好的，但还不够好，政府的第一要务就是要应对金融危机，看看哪些领域需要改革，金融体制如何加强监管。

空头大师查诺斯称中国楼市泡沫比迪拜严重千倍

据《纽约时报》报道，部分对冲基金为了卖空中国的股份公司，正在疲于奔命。卖空是借入某公司股票抛出后，以低价重新回购赚取差价的投资手法。“空头大师”查诺斯2001年因准确预测美国能源企业安然会破产而一举进入华尔街巨富行列。他从2009年夏天开始研究卖空中国企业股票的方法。

商协会领导点评

山西省房地产业协会会长袁纶华

　　中国还不会成为第二个迪拜，因为目前国内只是一线城市楼上泡沫比较严重，二三线城市还是有很大供应需求。山西的房价也并不会随之大幅度上升。此外由于国务院的政策对全国都一样的，我们也会贯彻下去，因而不会出现疯长的情况。至于上海温州房价走势也是如此。

太原市酒类行业协会秘书长郭爱民

　政府出台的政策不可能使房价回降，只能说是控制上升的速度，使房价不至于2009年那样疯狂的涨，而是会比较平稳的状态增长。地方政府需要靠楼价拉动GDP的，政府不可能与地方不一致，山西太原的房价也在涨，去年就涨了30%，但不会像一线城市那样，这就是二线城市存在硬性的住房需求。

广东省房地产协会会长蔡穗声

　　蔡穗声表示从长时间来看，房价本身有涨有跌是肯定的。从上世纪80年代开始，房地产市场一路过来，也曾经历了房地产几次下跌的时期，广州市最近一轮下跌期，是2007年四季度开始的短时间调整；而在2002～2004年广州房价在统计上，也曾出现过两三年的负增长。房地产与经济一样有发展周期，肯定有衰退、低迷，惨淡经营阶段，“有高涨也会有低迷，交替发展。”并强调房价绝对不会是条直线，一直往上涨。而是大势向上，过程中有跌的时候，“短的可能几个月，长的可能好几年。”

广州国际商会海外副会长罗杰斯

　　广州国际商会海外副会长罗杰斯说，中国房地产市场的情况是越来越糟糕，房价已经太高，房地产的泡沫肯定会破灭。并坦言，在目前情况下我不会购买中国A股和房地产，因为价位已经太高。居民收入与购房能力比已远远超过警戒线。目前国际上公认的家庭年收入与购房合理比例为1∶6，超过这个比例就说明房价已高，也意味着产生了泡沫，但我国已经远远超过了1:10—20，深圳则高达1:36，这无疑证明我国房地产存在巨大的泡沫。

结束语

　　与中国经济没多大直接关系的“迪拜危机”会产生如此大的反应？中国的舆论普遍认为，“迪拜危机”的本质是其经济发展过度依赖于房地产。因此，“迪拜危机”足可以对中国起到警示作用：中国经济应尽快摆脱对房地产业过度依赖，中国政府应该重新审视相关经济政策，有必要出手以有效打击房地产等资产泡沫，打击盛行的投资炒房，打击房价上涨。否则，疯狂的房价上涨、严重的房地产等资产泡沫，不排除让中国成为第二个“迪拜”的可能。